Grundstück in leichter Hanglage ohne Bauzwang
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
4052
Ansfelden
Beschreibung der Immobilie
Gesamtgröße beider Teilparzellen ist 659m² (lt. Grundbuch) -eine Zusammenlegung ist möglich.
Südwestlich ausgerichtet in einer Sackgasse.
Es gilt die OÖ-Bauordnung
Bebauungsmöglichkeit eines Einfamilien- oder Doppelhauses.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist 0,4, wobei Wohn- und Kellerräume im Hangniveau nur mit 50% in der GFZ gerechnet werden.
Maximal 2 Geschosse vom Straßenniveau aus sichtbar (ohne Dachausbau)
Das südöstliche Nachbargrundstück ist kein Bauland, dadurch bleibt die weitläufige Aussicht.
Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt,
Die Anschließungskosten sind durch den neuen Besitzer zu entrichten. (Gebührenverordnung befindet sich in unter den Dokumenten))
Weitere genauere Details erfolgen nach der geplanten Baubesprechung mit der zuständigen Baubehörde Ansfelden.
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.
Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Eckdaten
Objektnr: | 2594_3073 |
Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Provision: | 3.00 % |
Grundstücksfl.: | 659,00 m² |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Helmut TOMAS
RE/MAX Future in Enns
E h.tomas@remax-future.at
H +43 699 190 95 171