Beschreibung der Immobilie
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in hochwertiger Bauweise – neuwertig & lichtdurchflutet!
Objektbeschreibung: Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2019, besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine moderne Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Ausstattung & Highlights:
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Großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht
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Hochwertige Fliesenböden mit angenehmer Fußbodenheizung
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Geschmackvolle, moderne Küche mit beleuchteten Schubladen
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Elektrische Rollos für optimalen Komfort
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Bad mit ebenerdiger Regendusche
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Eingangsbereich mit viel Stauraum für Jacken und Mäntel
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Balkon mit ca. 2,5 m Tiefe – ideal zum Entspannen
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Fernwärme – umweltfreundlich und effizient
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Zwei Tiefgaragenstellplätze
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Direkt dahinter gelegen: Kellerabteil mit ca. 12 m² für zusätzlichen Stauraum
Lage: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch eine attraktive Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis – ideal für alle, die das Besondere suchen!
Kontakt: Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 6957/136 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2019 |
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 330,00 € |
Wohnfläche: | 78,22 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 12,19 m² |
Heizwärmebedarf: | B 34,30 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Herbert Eisenmann
Eisenmann Immobilien e.U.
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H +43 664 831 7331