Auffallend exzellente Dachgeschoßwohnung nähe KF-Uni zu vermieten (WG möglich)!
Wohnung
- Dachgeschoß,
8010
Graz,03.Bez.:Geidorf
,
Gabenstraße 40
Lage der Immobilie
Im Zentrum von Geidorf gelegen. Die Grazer Innenstadt wie auch Supermärkte, Dienstleister und Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in wenigen Minuten. Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck.Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung
Austria Real präsentiert Ihnen heute diese traumhafte Mietwohnung in der Grabenstraße 40, im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf !Suchen Sie ein neues Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight ist? Dann haben wir die perfekte Zweizimmerwohnung für Sie!Objektbeschreibung :Die betreffende Wohnung hat die Topnummer 18, verfügt über 63,62 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Neugebäude.
- Vorraum, eine große offene neuwertige Küche, die zum Kochen einlädt und Ihre Freunde zum Staunen bringt! (mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet)
- zwei Schlafzimmer getrennt begehbar, die sich hervorragend für kreative Wohnideen eignen - ob als Rückzugsort oder als gemeinschaftlicher Chillraum für WG-Leben.
- Ein Badezimmer, das nicht nur praktikabel, sondern auch ein kleines Spa für Ihre Entspannung ist. ( mit Badewanne & WC ( extra) ausgestattet und).
- Ein wahrer Schnapper für so viel Charme und Nähe zur Uni! Überzeugen Sie sich selbst! EUR 768,53 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten!
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre neue, auffallend exzellente Wohnung wartet auf Sie!Unter der Nummer +43 650 757 62 63 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
Kaution: 2.300,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Klinik <300m
Krankenhaus <300m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <125m
Höhere Schule <400m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.800m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 2816 |
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Zustand: | Voll_saniert |
Gesamtmiete: | 768,53 € |
Kaltmiete (netto): | 491,52 € |
Kaltmiete: | 692,50 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 124,20 € |
Heizkosten: | 76,03 € |
Sonstige Kosten: | 76,78 € |
Wohnfläche: | 63,70 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 98,71 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Natalia Schreiner
Austria Real GmbH
E ns@austriareal.com
T +4312632555
H +4366488319004