<b>&quot;großvolumiger Baugrund in Hagenbrunn&quot;</b>

“Exklusive Liegenschaft in Hagenbrunn“ OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 22.03.2025, von 14:30 Uhr bis 16:00! Um Online Anmeldung wird gebeten! Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in der beliebten Region Hagenbrunn und bietet mit einer Fläche von ca. 1.912m² ausgezeichnete Potenziale für die Realisierung von Wohnbauprojekten. Die Grundstücksfläche ist in einer Hanglage gelegen und bietet somit nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern auch eine faszinierende Aussicht auf die Umgebung. Grundstücksbeschreibung: - Gesamtfläche: 1.912 m² - Bebaubarkeit: Das Grundstück ist zu 25 % bebaubar. - Bauklasse: Bauklasse I und II sind möglich, was eine flexible und vielfältige Bebauung ermöglicht. - Bauwidmung: Die Liegenschaft ist mit einer Bauwidmung für 2 Einheiten beschränkt. Durch eine Teilung des Grundstücks kann diese jedoch erweitert werden. - Hanglage: Die besondere Hanglage des Grundstücks bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten und eine einzigartige Aussicht. Zusätzliche Informationen: Eine Studie für das Grundstück ist bereits vorhanden, jedoch wird auf eine Gewährleistung der Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten verzichtet. Der Zugang zum Grundstück ist über öffentliche Straßen erschlossen, wodurch eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet ist. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gut etablierten Wohnumfeld, das ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen geeignet ist. Diese Liegenschaft in Hagenbrunn bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Schaffung von Wohnraum in einer attraktiven Umgebung. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche, einer interessanten Hanglage und der Möglichkeit der Bebauung mit bis zu zwei Einheiten, ist dieses Grundstück besonders für Bauherren oder Investoren geeignet, die ein individuell gestaltbares Projekt umsetzen möchten. Die Liegenschaft ist nicht aufgeschlossen! Preis: € 799.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!