Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in Wien, die nicht nur eine gute Verkehrsanbindung bietet, sondern auch in einer ruhigen und gepflegten Umgebung liegt? Dann könnte diese sonnige Wohnung in 1100 Wien genau das Richtige für Sie sein!
Mit einer Fläche von 71m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis macht sie auch für junge Menschen oder als Investitionsobjekt interessant.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihr Entwicklungspotential. Einige Renovierungs/Sanierungsarbeiten sind nötig um dieses Objekt wieder in neuem Glanz strahlen zu lassen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, auf der Sie gemütlich die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Hier können Sie entspannt frühstücken oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Metropole Wien genießen. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend, fernab vom Trubel der Großstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
DAVE:
Dieses Objekt wird mit einem Startpreis von € 160.000,00 angeboten.
Angebote werden über "DAVE" - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - abgegeben, somit wird Transparenz in der Abwicklung gewährleistet https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Der angegebene Startpreis dient als Richtwert, der Preis wird von Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
