VIERKANTER im ZENTRUM, 3Wohntrakte, 10Zi, Innenhof, Stadl, 2Garagen, WERBEPRÄSENTE BK-Lage

Haus , 3495 Rohrendorf

Lage der Immobilie

Zentrale Ortslage Neben Nahversorger, Bus und Bahnhof 5 Autominuten nach Krems, 40min nach Wien Bahnstation vor Ort nach Krems und Wien

Beschreibung der Immobilie

In WERBEPRÄSENTER Zentrumslage, im Weinort Rohrendorf bei Krems, bietet dieser historische VIERKANTHOF vielfältiges Nutzungspotential. Im Bauland/Kerngebiet, mit 2-seitiger Straßenfront, liegt das ehemalige WOHNGESCHÄFTSHAUS in bester Frequenzlage, neben Nahversorger, Busstation und Bahnhof! Das (lt GB) 676qm große Grundstück mit 557qm verbauter Fläche und 119qm Innenhof, gliedert sich in 3Wohntrakte und grenzt nördlich an ein Wirtschaftsgebäude mit Stadl. Durch 2 Garagen ist die Durchfahrt in den Innenhof gegeben. Zum Teil unterkellert und 2021 mit neuer Hoval-Gasbrennwertheizung ausgestattet, bietet das Wohnhaus mit 2 Zugängen: ca. 275qm Wfl 10 Zimmer 3 Bäder / 4 WCs 2 Küchen 2 Garagen, Wirtschaftsgebäude mit Stadl Waschküche, Lagerräume Ortswasser, Kanalanschluss, Brunnen SAT-u. KabelTV Glasfaseranschluss möglich Nach Absprache wäre der Vierkanthof sofort beziehbar oder vermietbar.

Eckdaten

Objektnr: 129765
Art: Haus
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 275,00 m²
Grundstücksfl.: 676,00 m²
Zimmer: 10
Bäder: 3
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf: 162,00 kWh/m²a
fGEE: 2,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Wasch/Trockenraum


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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