Nahe Wienerberg – 2020 komplett modernisiert und mit einer Gemeinschaftsterrasse

Wohnung - Etage, 1100 Wien

Lage der Immobilie

- Straßenbahn, Ubahn und Bus in wenigen Gehminuten - Diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten - Apotheke und Arzt in wenigen Gehminuten - Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium in wenigen Gehminuten Direkte Umgebung / Freizeitgestaltung: - Fortunapark - Paxplatz - Erholungsgebiet Wienerberg

Beschreibung der Immobilie

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitengasse des 10. Bezirks in der Nähe des Erholungsgebietes Wienerberg. Sie ist renoviert und absolut modern und in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift und hat als Highlight eine schöne große Dachterrasse für alle im Haus (also Allgemeineigentum). Hier können Sie im Sommer ideal relaxen, mit Blick über ganz Wien bis zum Kahlenberg. Sie ist mit vielen Pflanzen begrünt und ein herrlicher Platz auch am Abend. Für den Winter steht Ihnen sogar auch eine Sauna zur Nutzung zur Verfügung. Durch die zentrale aber auch ruhige Lage können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und doch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Sie wurde vor ca. 5 Jahren komplett renoviert und neu ausgestattet, so ist eigentlich alles wie neu. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine tolle Küche, ein top modernes Badezimmer, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Viele Spots und bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit.

Eckdaten

Objektnr: 1146
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1980
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: 199.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Wohnfläche: 60,94 m²
Nutzfläche: 60,94 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Keller: 2,85 m²
Heizwärmebedarf:  B  41,90 kWh/m²a
fGEE: 1,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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