Hörnesgasse - repräsentativer 3 Zimmer Altbau Nähe Rochusmarkt

1030 Wien 

Hörnesgasse Ecke Geologengasse, 

repräsentative 3 Zimmer Altbauwohnung (Eckwohnung) Nähe Rochusmarkt und Donaukanal zu verkaufen, 

die U3 Station Rochusgasse, die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, 

2. Liftstock, 

105,77m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer bzw. Büro, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Dusche, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

2 Abstellräume vorhanden, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 403,04 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Kaufpreis: € 625.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: 

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap