Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage - Eggenberg/Baiernstraße 59 Top 29

Wohnung - Etage, 8020 Graz , Baiernstraße 59

Lage der Immobilie

Das moderne Wohnhaus liegt im 14. Grazer Gemeindebezirk Eggenberg, welcher ein beliebter Wohnbezirk in Graz ist. Gesundheits- und Serviceeinrichtungen sowie Naturerholungsgebiete garantieren eine hohe Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 41,29 m² große Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses Baiernstraße 59 in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, getrennte sanitäre Einrichtungen, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist ebenso ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Baiernstraße 59 PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Objektnr: 130126
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 699,63
Kaltmiete (netto): 429,04 €
Kaltmiete: 471,94 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 92,17 €
Heizkosten: 105,25 €
Wohnfläche: 41,29 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkone: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  43,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Jan Sarkantyu

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