8502 Lannach - Renovierte, ehemalige Kleinlandwirtschaft - einzugsbereit mit großem Grund bzw. 2 Baugründe
Zinshaus Renditeobjekt
,
8502
Lannach
Lage der Immobilie
gute Anbindung und InfrastrukturBeschreibung der Immobilie
Das Haus mit ca. 170m² Wohnfläche besteht aus 2 vollständigen Einheiten, kann jedoch auch als Einzelnutzer verwendet werden. Angebaut an das Haus ist ein Wirtschaftsgebäude mit Carport für 2 Autos. Weiters befinden sich auf dem ca. 4950m² großen Grundstück noch 2 Holzschuppen, perfekt zum Lagern.
Das Grundstück wurde liebevoll bepflanzt, eingefriedet und ist uneinsichtig.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer, man könnte auf Fernwärme umstellen.
Weiters gibt es noch einen Hausbrunnen, der aktiviert werden könnte.
Eckdaten
| Objektnr: | O2300164494 |
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 545.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Wohnfläche: | 170,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 4.944,00 m² |
| Gesamtfläche: | 4.944,00 m² |
| Lagerfläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 40,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 254,90 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,68 |
Ausstattung
Parkett, Öl, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Heinrich Troger
Steindorff Immobilien GmbH
E h.troger@steindorff.at
H 0699 10112035