Urbane Maisonette im Dachgeschoss – Babenbergerstraße ++Videorundgang++

Wohnung - Maisonette, 8020 Graz

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Maisonette im Herzen von Graz-Lend. Auf 63,17 m² überzeugt die Wohnung auf zwei Ebenen mit einem modernen, offenen Wohnkonzept, das den urbanen Lifestyle perfekt in Szene setzt.

Auf einen Blick:
  • Moderne Raumgestaltung: Helle, freundliche Zimmer schaffen ein behagliches Ambiente.
  • Entspannen im Freien: Eine großzügige Terrasse (8,10 m²) bietet den idealen Platz für gemütliche Stunden unter freiem Himmel.
  • Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Babenbergerstraße – ein idealer Ausgangspunkt mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
  • Nachhaltige Wärmeversorgung: Dank effizienter Fernwärme genießen Sie ein angenehmes Raumklima.
  • Persönliches Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum
Preis: 164.900 EUR

Diese Dachgeschoss-Maisonette ist sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl.

Sollte die Lage Sie überzeugen, jedoch nicht der Schnitt, so haben wir noch drei weitere Wohnungen im selben Haus zum Verkauf.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses urbanen Rückzugsorts begeistern!

Eckdaten

Objektnr: O2100164327
Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 164.900,00 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 215,95 €
Wohnfläche: 63,17 m²
Gesamtfläche: 63,17 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  66,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

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BSc Patrick Großschädl

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