Neubau: 4-Zimmerwohnung mit großem Garten und 2 Parkplätzen in Wolkersdorf

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Gartenfläche bietet alles, was eine Familie für komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau. Sie überzeugt durch eine sehr gute Energieeffizienz und moderne Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die ruhige Lage in Wolkersdorf sorgt für entspannende Abende in einem grünen Umfeld, während die gute Infrastruktur die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die Wohnung bietet 4 helle und freundliche Zimmer auf großzügigen ca. 99 m² Wohnfläche. Der Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente. Die großzügigen Fensterflächen garantieren viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt die Fernwärme. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Lageraum, der weiteren Stauraum bietet. Zwei Parkplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab. Der 94 m² große Garten (inkl. Terrasse) ist ideal für Familien und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wolkersdorf, nur 10 Minuten zu Fuß von der S-Bahn-Station Wolkersdorf entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Umgebung ermöglicht. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet und bietet alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken,Restaurants und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich ein Gymnasium in der Umgebung, was die Wohnung besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv macht. Auch die Anbindung an alle wichtigen Straßen und Schnellstraßen ist sehr gut. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, die eine moderne, gut ausgestattete und energieeffiziente Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Mit ihrem großzügigen Garten, den beiden Parkplätzen und der Nähe zur S-Bahn ist sie sowohl für Pendler als auch für Familien ein wahres Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen! Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.