Garconniere mit Südwest- Balkon Idlhofgasse 48, Top 50

Wohnung - Etage, 8020 Graz , Idlhofgasse 48

Lage der Immobilie

Idlhofgasse 48

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 33,98 m² und einem durchdachten Raumkonzept, überzeugt diese Ein-Zimmer-Wohnung durch Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung. Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in die moderne, möblierte Küche übergeht. Der elegante Parkettboden verleiht dem Raum ein warmes und einladendes Ambiente. Das gut ausgestattete Badezimmer rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzliche Lebensqualität bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung steht ab sofort zur Miete bereit und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Graz in seiner ganzen Schönheit zu erleben. Machen Sie diesen stilvollen Wohntraum wahr und fühlen Sie sich in einem Zuhause, das Komfort und modernes Wohnen vereint, rundum wohl. Optional: Tiefgaragenplatz € 95,12 pro Monat - jetzt ein Monat mietfrei Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Objektnr: 30767_26
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 520,35
Kaltmiete (netto): 419,61 €
Kaltmiete: 376,56 €
Provision: Die Provision wir vom Abgeber bezahlt.
Betriebskosten: 77,28 €
Heizkosten: 48,98 €
Wohnfläche: 33,98 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  23,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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