ERSTBEZUG: Großartige 2-Zimmer Wohnung nahe Augarten in 1020 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1020 Wien

Lage der Immobilie

Die Lage ist ausgezeichnet das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Millennium City und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Beschreibung der Immobilie

In einem gepflegten Neubau direkt an der Taborstraße gelegen, gelangt diese, eben nach Generalsanierung fertiggestellte, gänzlich hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer ERSTBEZUG-Wohnung zur Vermietung. Die südostseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten

Objektnr: 109255968
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 949,83 €
Kaltmiete (netto): 683,40 €
Kaltmiete: 949,83 €
Betriebskosten: 180,08 €
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  72,50 kWh/m²a
fGEE:  D  1,84
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

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