Garconniere in Ruhelage in Ober St. Veit beim Trazerberg

Wohnung - Etage, 1130 Wien

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare, hofseitig ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche. Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 22 m² große Wohnzimmer, die ca. 6 m² große, separate Küche mit Fenster, das Bad mit Badewanne und das WC. Highlights: - Ruhelage auf Grund hofseitiger Ausrichtung - Küche separat - viel Grün in der direkten Umgebung Lage/Umgebung/Anbindung Trazerberg, Girzenberg und Roter Berg quasi vor der Haustüre Busstation 53A, 54A/54B in Gehweite U4 Ober St. Veit in ca. 15 Gehminuten erreichbar bzw. in 8 min. mit dem 54A Straßenbahn-Endstation 10 Unter St. Veit in ca. 12 min. erreichbar Monatliche Vorschreibung Reparatur-Rücklage EUR 42,15 Betriebskosten EUR 75,28 Liftkosten EUR 8,83 Monatsvorschreibung: EUR 126,26
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Eckdaten

Objektnr: 1619_7699
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1960
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 149.000,00 €
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 37,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  120,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug

Internet und TV

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