<b>&quot;Erstbezug- Einfamilienhaus&quot;</b>

Haus - Einfamilienhaus, 2193 Wilfersdorf

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug- Einfamilienhaus" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 12.04.2025, von 12:00 Uhr bis 17:00! Um Online Anmeldung wird gebeten! Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Gasse in Wilfersdorf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zwei separaten Eingänge ist es ideal für eine große Familie oder für Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - 2 Zimmer - Wohnküche - Technikraum - Badezimmer - Separates WC - Vorraum Obergeschoss: - 3 Zimmer - Wohnküche - Badezimmer - Separates WC - Vorraum Besondere Merkmale: Ruhige Lage Zwei separate Eingänge Ideal für Selbstständige: Büro im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss Perfekt für große Familien Lage & Verkehrsanbindung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wilfersdorf mit guter Anbindung an Mistelbach, das nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Zudem gibt es eine Busverbindung mit den Linien 560, 561 und 562, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Preis: € 489.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Eckdaten

Objektnr: 1626_26738
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2019
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 489.000,00 €
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 164,00 m²
Grundstücksfl.: 331,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 5
Heizwärmebedarf:  B  38,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Erdwärme, Kamin, Zentralheizung, Garage, Parkplatz

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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