Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Loggia in Leonding
Wohnung
- Etage,
4060
Leonding
Beschreibung der Immobilie
Mit einer Wohnfläche von ca. 96,5 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen und flexible Raumgestaltung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das 1986 errichtet wurde und 2014 umfassend saniert wurde.
Somit erstrahlt es heute in einem modernisierten Zustand, der idealen Wohnkomfort verspricht.
HARD FACTS
- 4 Zimmer
- Ideale Raumaufteilung
- Wohnfläche ca. 96,5 m²
- Loggia ca. 5,4 m²
- Keller ca. 9,36 m²
- Tiefgaragenstellplatz ca. 15,5 m² (mit Steckdose)
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Grüner und schöner gemeinschaftlicher Garten
- Ruhige und sonnige Stadtrand-/Grünlage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 37.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.86 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B |
Eckdaten
Objektnr: | 2594_3068 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 1986 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Provision: | 3.00 % |
Wohnfläche: | 96,50 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 9,36 m² |
Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,86 |
Ausstattung
Zentralheizung, Garage, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Markus Reifmüller
RE/MAX Future in Enns
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