VERKAUFT - Sonnenplatz - 2.Zi.-Gartenwohnung in Straßwalchen
Wohnung
- Etage,
5204
Straßwalchen
Beschreibung der Immobilie
Die Highlights im Überblick:
- Gartenwohnung mit Südwestausrichtung
- Zentrale Lage in Straßwalchen
- Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten
- ca. 59m² Wohnfläche
- Eigener Garten (ca. 43m²)
- Ein Carportabstellplatz sowie ein Freistellplatz
- Möglichkeit Anmietung zusätzlicher Carportabstellplatz
- Niedrige Betriebs- und Heizkosten
Lage
Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 98.0 kWh/(m²a) |
Eckdaten
Objektnr: | 2782_1937 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 1994 |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Provision: | 3.00 % |
Wohnfläche: | 59,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Keller: | 12,00 m² |
Heizwärmebedarf: | 98,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Kamin, Zentralheizung, Garage, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Rosina Maria Riess
RE/MAX Family in Straßwalchen
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H +43 664/4537415
F +43 6215/8264-30