Helle Wohnung in zentraler Lage

* Zentrale Single-Wohnung in Ybbs an der Donau * im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, kein Lift, südlich ausgerichtet * Wohnfläche ca. 40 m² * geteiltes Wohn-/Schlafzimmer, kleine Küche mit Küchenzeile, Flur mit Abstellnische * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC separat * Kellerabteil ca. 6 m² * Fernwärme-Heizung, Warmwasser elektrisch (Boiler erneuert) * gemeinschaftlich: Fahrradraum, Wäscheraum, Garten * Infrastruktur fußläufig rasch erreichbar: Busbahnhof- Verbindung zum West-Bahnhof Ybbs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Ärzte * 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs * HWB: 98,7 fGEE: 1,49 Angebotspreis € 49.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. monatliche Kosten: Instandhaltungs-Rücklage: € 36,70 Betriebskosten-aconto: € 80,00 Heizkosten-aconto: € 65,27 ------------------------------------------------------------ Gesamt: € 181,97 Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	98.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.49