3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in guter Lage

Wohnung - Etage, 6840 Götzis , Dr. A. Heinzle Straße

Lage der Immobilie

Willkommen in der Dr.-A.-Heinzle-Straße 41 in Götzis – einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung und allem, was man für den Alltag braucht. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und sucht neue Bewohner.

Beschreibung der Immobilie

Gute Lage mit praktischer Infrastruktur

  • Einkaufsmöglichkeiten: Der Supermarkt Sutterlüty direkt im Gebäude – kurze Wege für den täglichen Bedarf.
  • Freizeit & Erholung: Schwimmbad, Rad- und Wanderwege sowie Sportmöglichkeiten in der Nähe.
  • Gute Infrastruktur: Apotheke, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen schnell erreichbar.
  • Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus und Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnkomfort mit Niveau und Potenzial

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und großzügigen Außenflächen:

  • ca. 87,77 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer
  • Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht
  • Zwei Schlafzimmer (inkl. Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon)
  • Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Südwest-Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne
  • Separates WC für mehr Komfort
  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bad, Küche und WC

Weitere Details zur Wohnung

  • Balkon (6,79 m²) & Terrasse (12 m²) – mit schönem Ausblick
  • Personenaufzug für bequemen Zugang
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • KFZ-Stellplätze & Tiefgaragenplatz – ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

Diese Wohnung bietet angenehmen Wohnkomfort in guter Lage. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 5681/491
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 389.000,00 €
Betriebskosten: 446,00 €
Wohnfläche: 87,77 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 3,26 m²
Heizwärmebedarf:  C  53,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,06
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Steinboden, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Rimo Immobilien GmbH

Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

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