<b>&quot;DURCHSTARTEN!&quot;</b>

"DURCHSTARTEN! Büro in Baden zu mieten" Sie suchen ein gut aufgeteiltes Büro in einer gut erreichbaren Lage? Dann ist dieses Objekt in Baden genau das Richtige für Sie! Aufteilung und Ausstattung: Vorraum – ideal als Empfangsbereich oder Garderobe Bad mit Dusche, Toilette, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss – praktisch und komfortabel ausgestattet Küche – perfekt für Pausen oder kleinere Verköstigungen Großes Büro (ca. 27,14 m²) – bietet viel Platz für Arbeitsplätze und einen Besprechungsbereich Kleineres Büro (ca. 18,24 m²) – ideal als Einzel- oder Zweierbüro Linoleum-Boden in allen Räumen – besonders pflegeleicht Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung und vielseitiger Infrastruktur: Zentrale Lage – schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Geschäfte Gute Anbindung – öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Angenehme Umgebung – charmantes Stadtbild und zahlreiche Möglichkeiten für Mittagspausen und Besorgungen Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend, zusätzlichen Stauraum. Ideal geeignet für: Start-ups und Kleinunternehmen – die auf der Suche nach einer gut erreichbaren und praktischen Bürofläche sind Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren zukünftigen Arbeitsbereich präsentieren zu dürfen! Miete (inkl. BK und MwSt.) € 998,00 Nettomiete: € 712,82 + 20% MwSt. (€ 142,56) = € 855,38 Betriebskosten: € 118,85 + 20 % MwSt. (€ 23,77) = € 142,62 Kaution: € 2.994,00 Maklerprovision: € 2.994,01 inkl. 20 % MwSt. Mietdauer: 4-5 Jahre Heizkostenangaben leider nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	712,82	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	118,85	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	166,33
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Gesamtbetrag	€	998

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Heizwärmebedarf:	116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D