Zweizimmer Whg - Ein Viertel Grün - Provisionsfrei !
Wohnung
,
2700
Wiener Neustadt
Lage der Immobilie
Auf dem Areal des ehemaligen Stadions Wiener Neustadt entsteht ein neues Stadtquartier – „ein viertel grün“. Die Umgebung ist hervorragend entwickelt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. In der Merkur City sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Mode-, Elektronik- und Drogeriemärkte zu finden. Weitere Einrichtungen wie Apotheken, Ärzte, Banken und Fitnessstudios sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt. Die Lage überzeugt weiters durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: •Straßenverkehr: Die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Gemeinden. Zudem ist die Südautobahn (A2) über die nahegelegene Anschlussstelle gut erreichbar. •Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und bieten Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt, von dem aus regelmäßig Züge nach Wien und in andere Richtungen fahren. •Fahrrad- und Fußgängernetz: Die Elisabeth-Bollenberger-Gasse ist gut an das Radwegenetz der Stadt angeschlossen und ermöglicht eine sichere und umweltfreundliche Fortbewegung. Die Elisabeth-Bollenberger-Gasse bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 129911_31 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Kaufpreis: | 296.300,00 € |
Betriebskosten: | 134,20 € |
Wohnfläche: | 61,71 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 27,40 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Mag. FH Thomas Schwarz
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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