<b>&quot;Mai - so- (a) nette!&quot;</b>

Wohnung - Etage, 2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung der Immobilie

"Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse, Balkon und Tiefgarage" Diese großzügige Eigentumswohnung, liegt in einer modernen Wohnhausanlage, die erst 2007 errichtet wurde. Die gepflegte Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist direkt von der Tiefgarage erreichbar. Raumaufteilung: 2. Obergeschoss: Vorraum ca. 4m², WC ca. 2m², Abstellraum ca. 2,50m², Küche ca. 6m², Wohnzimmer ca. 23m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 6m², Dachgeschoss: Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 11m², WC ca. 2m², Zimmer ca. 11m², Abstellraum ca. 2m², Badezimmer ca. 8m², Dachterrasse: ca. 38m², mit traumhafter Aussicht bis, Mödling, Brunn, Perchtoldsdorf, sogar bis Wien. (inkl. Gewächshaus) Diese Wohnung ist ein Juwel, mit einem großzügigen Fernblick über den Dächern von Brunn. (kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Insektenschutzgitter im Obergeschoss, Balkon, Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz usw.) Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Bus, Badnerbahn, der Golf & Country Club, der Tennisplatz, das Südstadtzentrum, die SCS, sowie die Autobahnauffahrt Brunn und SCS, sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Der Preis NUR € 439.000,- inkl. € 19.000,- WBF Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Eckdaten

Objektnr: 1626_26659
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2007
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 439.000,00 €
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 89,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  27,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Garage

Internet und TV

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