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Highlights der Immobilie:
- Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnkonzept
- Offener, riesiger Wohnbereich
- Wintergarten im Eingangsbereich
- Helle Galerie – ideal als Homeoffice oder Atelier
- Wunderschöner Garten mit Brunnen, Bewässerungsanlage und kleinem dekorativem Teich
- Carport und Garage mit Montagegrube
- Kleine Werkstatt
- Viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an Strasshof und Gänserndorf
Ideal für:
- Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen
- Künstler oder Kreative, die inspirierende Arbeitsräume benötigen
- Personen, die Wert auf Ruhe und Natur legen und dennoch eine gute Anbindung suchen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses außergewöhnliche Haus bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Lichtdurchflutung und funktionalen Räumen. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem charmanten Wintergarten, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige , offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit hohen Decken und viel Platz lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine atemberaubende und besondere Atmosphäre, um welche Sie Ihre Gäste beneiden werden.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss das Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche und Handwaschbecken, ein separates WC und ein begehbarer Schrankraum.
Ins Obergeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe, in welchem zwei Schlafzimmer sind. Besonders hervorzuheben ist die helle Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Atelier oder Kreativraum eignet – ein perfekter Ort für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus wurde 1975 erbaut. Der Zubau samt Garage erfolgte 1988. 2015 wurde das Haus neu gedämmt und die Fassade wurde erneuert.
Der wunderschöne Garten mit kleinem Teich ist ein weiteres Highlight, das zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Bewässerung des Gartens erfolgt bequem über die Bewässerungsanlage, welche an den hauseignenen Brunnen angeschlossen ist.
Für Auto- und Werkstattliebhaber bietet die Immobilie nicht nur ein Carport, sondern auch eine Garage mit einem elektrischen Tor, samt Montagegrube und eine kleine Werkstatt, die viel Raum für handwerkliche Tätigkeiten bieten.
Ein echtes Traumhaus mit viel Potenzial – lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern!
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von Strasshof und Gänserndorf entfernt. Diese Lage bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Infrastruktur der umliegenden Städte.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft!
Finanzierung:
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen!
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 116.5 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.91 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
