Linz im Blick - Das Maisonette-Penthouse in bester Lage mit einer erstklassigen Aussicht
Wohnung
- Etage,
4020
Linz
Beschreibung der Immobilie
Die ca. 144,31 m² große 4 Zimmer Penthousewohnung zeichnet sich durch die hervorragende Lage und Ausstattung aus.
Das Penthouse liegt zentral unweit des Hauptplatzes und der Donaulände. Die neuen Eigentümer dürfen sich auf eine moderne stilvolle Wohnung mit einer großen westseitigen Dachterrasse freuen, auf der die Sonne bereits tagsüber verweilt. Am Abend bietet sich dann ein atemberaubender Ausblick auf die Sonnenuntergänge zwischen dem Freinberg und dem Pöstlingberg.
Absolute Bestlage - Inmitten des pulsierenden Herzens von Linz erhebt sich dieses zeitgemäße Gebäude als wahre Wohnperle, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es bietet ein luxuriöses und stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und Eleganz schätzen.
HIGHLIGHTS
- Rund 144 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
- Große westseitige Dachterrasse mit rund 26m² und Blick auf Linz und den Pöstlingberg
- Weitere kleine Terrasse und zusätzlicher Balkon
- Besondere Raumhöhe und deckenhohe Panoramafenster
- Klimaanlage und elektrische Raffstores
- Großzügiger heller Wohn/Essbereich
- Einbauküche mit Miele Einbau-Geräten
- Großes Schlafzimmer mit Masterbadezimmer
- 2 Kinder- / Gäste- / Arbeitszimmer
- Zweites Badezimmer
- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze- separat zu erwerben
- Absolute Top-Lage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 32.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.73 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Eckdaten
Objektnr: | 3776_562 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 2013 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 879.000,00 € |
Provision: | 3.00 % |
Wohnfläche: | 144,31 m² |
Zimmer: | 4,50 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Heizwärmebedarf: | B 32,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Personenaufzug, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Sascha Kühne
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