Neubau Büro -/ Ordinationsflächen Salzburg Süd mieten

Büro / Praxis , 5082 Grödig

Beschreibung der Immobilie

Lage

Am südlichen Stadtrand von Salzburg, in naturnaher Ruhelage, direkt im Grünen, mit einem beeindruckenden Blick auf die Natur und den Untersberg gelegen. 

Dieser Standort verspricht Ihnen eine zeitgemäße Work-Life Balance und eine repräsentative Lage für Kunden- und Patientenkontakte.

Arbeiten in Salzburg Süd - Allgemeines zum Projekt

Hier entstehen ca. 7 stylische Büro- und Ordinationsflächen im Ausmaß von ca. 62 m² - ca. 340 m² zzgl. Außenflächen, in modernem Arbeitsumfeld.
Weitere Einheiten auf Anfrage verfügbar!

Vermietbare Fläche - Büro / Ordination Top 8

im EG im Ausmaß von ca.  86 m² und 1 Terrasse mit ca. 21 m²

Miete
€ 1.208,-- mtl. netto

Betriebskostenpauschale
€ 259,-- mtl. netto inkl. Heizkosten

Parken - E-Ladestation möglich

Kostenpflichtige PKW-Abstellplätze á € 30,- netto zzgl € 10,- netto Aufschlag bei E-Ladestation 

Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Flächen

Stiege/Bauteil


Stockwerk
Top
Art
Fläche
Terrasse
Nettomiete/m²
BK/m²

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Büro / Praxis
86,00 m2
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Büro / Praxis
63,00 m2
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Büro / Praxis
141,00 m2
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verfügbare flächen

Stiege/Bauteil

Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
86,00 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
63,00 m2
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Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
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Büro / Praxis
141,00 m2
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Eckdaten

Objektnr: 531/1730
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 1.208,00 €
Kaltmiete: 1.467,00 €
Miete / m²: 14,45 €
Betriebskosten: 259,00 €
MwSt Gesamt: 293,40 €
Nutzfläche: 86,00 m²
Bürofläche: 86,00 m²
Zimmer: 1,50
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  50,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,66
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Personenaufzug, Parkplatz, Rampe, Teeküche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

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