STILVOLLES WOHNEN IN DER VILLENGEGEND: Moderne Wohnung mit Gartenblick

Basisdaten zur Immobilie Kaufpreis1.600.000,00 € Flächeca. 130 m2 Zimmer4 Preisinformation: Kaufpreis:1.600.000,00 € Basisdaten zur Immobilie Zimmer4 Vermarktungsart:Kauf Objektart:Wohnung Kaufpreis:1.600.000,00 € Nutzungsart:Wohnen,Gewerbe,Anlage Flächeca. 130 m2 Wohnfläche:ca. 130 m2 Nutzfläche:ca. 50 m2 Kellerfläche:ca. 2 m2 Balkonfläche:ca. 30 m2 Bäder:1 WC:3 Balkone:1 Keller:1 Abstellräume:1 HWB:B, 28.5 kWh/m2a fGEE:A, 0,75 gültig bis:15.04.2024 Baujahr:2024 Bauart:Neubau Zustand:Erstbezug Beziehbar:sofort Betriebskosten:350,00 € Umsatzsteuer:35,00 € monatliche Gesamtbelastung:385,00 € Beschreibung: Diese Immobilie ist eine modern renovierte und hochwertig eingerichtete Wohnung in einem wunderschönen Haus im 13. Bezirk, einer Villengegend Wiens. Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und offene Raumaufteilung. Highlights der Wohnung: 1. Terrasse mit Gartenblick: • Die großzügige Terrasse bietet Platz für Outdoor-Möbel und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. • Der Ausblick auf die gepflegten Grünflächen vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. 2. Modernes Interieur: • Offene Wohnküche mit einem großzügigen Essbereich, ausgestattet mit modernen, minimalistischen Möbeln. • Die Kombination aus warmen Holzböden und zeitgemäßen Leuchten schafft ein stilvolles, gemütliches Ambiente. 3. Durchdachte Raumgestaltung: • Die Wohnung verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die funktional und ästhetisch eingerichtet sind. • Modernste Ausstattung in Küche und Wohnbereich ergänzt die exklusive Atmosphäre. Insgesamt bietet diese Wohnung ein luxuriöses Wohngefühl in ruhiger und begehrter Lage. Perfekt für Menschen, die modernes Design und die Nähe zur Natur schätzen. Ausstattung: Außenliegender Sonnenschutz,Bad mit WCDoppel- / Mehrfachverglasung,DuscheEinbauküche,Fertigparkett,FliesenFußbodenheizung,Getrennte Toiletten,Gäste-WCInnenliegender ,Sonnenschutz,Klimaanlage,Kunststofffenster,Luftwärmepumpe, Nordwestbalkon/-terrasse,Parkett,Personenaufzug,Rollstuhlgerecht,Schallschutzfenster,Steinboden,Toilette,Wohnküche / offene Küche,Öffenbare Fenster