Attraktives Baugrundstück in Hartberg – Perfekt für Bauträgerprojekte

Grundstücksdetails

• Lage: Hartberg, Steiermark
• Grundstücksfläche: 9.449 m²
• Eignung: Optimal für Wohnbauprojekte, Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser
• Widmung: Bauland (genaue Details auf Anfrage)

Highlights des Grundstücks:

• Großzügige Fläche: Die 9.449 m² bieten viel Gestaltungsspielraum für unterschiedlichste Bauprojekte.
• Top Lage: Zentral in Hartberg, einer charmanten Bezirksstadt in der Steiermark.
  Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen machen die Lage besonders attraktiv.
• Anbindung:
  • Autobahnanschluss für schnelle Erreichbarkeit großer Städte wie Graz oder Wien
  • Bahnhof und Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar
• Naturnähe: Trotz der zentralen Lage genießt das Grundstück eine ruhige Umgebung mit viel Grün. Perfekt für modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung.

Potenzial für Bauträger:

• Flexibler Wohnbau: Platz für mehrere Einheiten – von Reihenhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu exklusiven Wohnungen.
• Investitionspotenzial: Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Hartberg und der Umgebung verspricht gute Möglichkeiten für Investoren und Bauträger.

• Erschließung: Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe oder sind bereits vorhanden.
• Rechtliche Aspekte: Baurechtliche Gegebenheiten und mögliche Bauvorschriften werden auf Anfrage gerne bereitgestellt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap