Erstklassige Garconniere mit großem Balkon beim Schillerplatz

Wohnung - Etage, 8010 Graz

Beschreibung der Immobilie

Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 55,90 m² Lage: Nähe Schillerplatz Heizung: Fernwärme Vorzüge: Neuwertig, Lift, Uni-Nähe, zentrale Lage, moderne Küche, gute Raumaufteilung, Balkon, Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit Küche, Bad, WC, Abstellraum Beziehbar: ab 01.04.2025 Heizwärmebedarf: 126,70 kWh/m²a Kaution: € 2.500,-- Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €471,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €181,96 zzgl 10% USt.
Heizkosten €74,91 zzgl 20% USt.
Sonstiges €30 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €83,3
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Gesamtbetrag €841,43
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Heizwärmebedarf:126.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Eckdaten

Objektnr: 1665_7594
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1900
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 841,43 €
Kaltmiete (netto): 471,25 €
Kaltmiete: 751,54 €
Wohnfläche: 55,90 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  126,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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