Büroflächen in 1070 Wien zur Miete

Büro / Praxis - Bürofläche, 1070 Wien, Neubau

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3 Bus: 13A Straßenbahn: 49

Beschreibung der Immobilie

Büroflächen in 1070 zur Miete Inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirkes kommt in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus eine wunderschöne, repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Das Büro verfügt über die für Altbauten typischen hohen Räume (5 Büros, 4 davon zentral begehbar), Kühlung, Parkettböden, Flügeltüren, Kabelkanäle für EDV-Verkabelung, eingerichtete Teeküche, gekühlter Serverraum, computergerechte Beleuchtung, 2 Toiletten, etc. Durch die exzellente Lage inmitten der 3 Straßen Siebensterngasse, Mondscheingasse und Kirchengasse, gelangen Sie in wenigen Minuten zur Mariahilfer Straße, wo Sie nicht nur die U-Bahn-Station Neubaugasse, sondern auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden können. Verfügbare Flächen: Top 7 ca. 181,91 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,01 (inklusive Klimatisierung) Top 8 ca. 157,03 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,10 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,80 Top 7-8 ca. 338,94 Nettomiete/m²/Monat: 18,25 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,45

Eckdaten

Objektnr: 109251398_2
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Gesamtmiete: 3.181,42
Kaltmiete (netto): 2.842,24 €
Kaltmiete: 3.124,89 €
Miete / m²: 18,10 €
Betriebskosten: 282,65 €
Bürofläche: 157,03 m²
Heizwärmebedarf:  D  134,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,47
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Etagenheizung


Internet und TV

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Milena Ivkovic

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