TOP-MODERN CHARMANT EINZUGSBEREIT - STRASSHOF

MEIN WOHNTRAUM - MODERN und BESTGEPFLEGT in STRASSHOF Dieses neuwertige Haus besticht durch eine perfekte Aufteilung, äußerst gemütliches Ambiente und eine erstklassige Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird. WICHTIG für Finanzierung: im Kaufpreis sind ca 28.000euro Wohnbauförderung enthalten Bei Förderfähigkeit kann diese Förderung übernommen werden, der restliche Geldbedarf sind dann ca 520.000 euro Highlights: Pool mit Wärmepumpe Energieeffiziente Luftwärmepumpe Klimaanlage Alarmanlage 3-fach verglaste Fenster Aussenrollläden Fußbodenheizung Solaranlage Automatische Kellerlüftung Die zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien verleihen dem Haus einen ansprechenden und wertbeständigen Charakter. Der "richtige" Dachstuhl gewährleistet hohe und langlebige Sicherheit. Top-Energieeffizienz: Dank einer Solaranlage, einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst energieeffizient. Sie können sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen, da dieses Haus in einem hervorragenden Zustand ist und keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die optimale Ausrichtung der Räume bietet beste Wohnqualität und der quasi Wohnkeller zusätzlichen Lebensraum, sowie Stau - und Technikbereich. Die überdachte Terrasse und der Garten bieten viel Platz um die Freizeit gemütlich gestalten zu können. Die Abkühlung im Pool ist pure Lebensqualität und durch die Wärmepumpe kann die Wassertemperatur an die persönlichen Vorlieben angepasst werden. Die Gartenhütte bietet zusätzliche Staufläche. Lage: Das Haus liegt verkehrsgünstig in einer neuen Siedlung in Strasshof, unweit von Bahnhof, dem Schulzentrum und Geschäften. Der nahe Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B