***Sonnige Wohnung über den Dächern von Mürzzuschlag***

***Sonnige Wohnung über den Dächern von Mürzzuschlag*** Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und moderner Ausstattung Tauchen Sie ein in die herrliche Sonne! Dank der nach Süden ausgerichteten Lage dieser charmanten Immobilie genießen Sie sonnige Tage und eine warme Atmosphäre das ganze Jahr über. Erleben Sie ein helles und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Highlights der Wohnung: • Lage: 10. Stock mit Aufzug, atemberaubender Ausblick • Wohnfläche: 69 m², ideal aufgeteilt • Zimmer: 3 helle Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Küche: Praktische Küche mit ausreichend Platz • Bad & WC: Separates WC und modernes Badezimmer • Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung • Fenster: 2020 erneuerte dreifach verglaste Fenster für exzellente Schalldämmung und optimale Energieeffizienz • Zusatz: Eigenes Kellerabteil und Carport für Ihr Fahrzeug • Zur gemeinsamen Nutzung: absperrbarer Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern besticht auch durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	114.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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