Großartige 4-Zimmer Terrassen-Wohnung nahe Tierpark Schönbrunn in 1130 Wien zu mieten

Wohnung - Dachgeschoß, 1130 Wien

Lage der Immobilie

Die Lage zwischen Hietzinger Hauptstraße und Aufhofstraße bietet eine hervorragende Nahversorgung. Der nahe gelegene Tierpark Schönbrunn bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4 bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

In einem modernen Neubau nahe dem Tierpark Schönbrunn befindet sich im Dachgeschoß (entspricht dem 3. Stock) diese erstklassige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Grünruhelage. Die ruhig gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit etwas abgetrennter, modern ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC, ein Duschbadezimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die ca. 25 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Bruttomiete von € 120,00 angemietet werden. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten

Objektnr: 109255897
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2011
Gesamtmiete: 2.949,00
Kaltmiete (netto): 2.441,74 €
Kaltmiete: 2.949,00 €
Betriebskosten: 239,17 €
Wohnfläche: 108,87 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 3
Heizwärmebedarf:  C  52,70 kWh/m²a
fGEE:  B  0,93
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

E Vineta.Reitgruber@oerag.at

T 0153473 -720325