Beschreibung der Immobilie
1060 Wien
Gumpendorfer Straße Höhe Webgasse,
die Wohnung ist nur wenige Minuten von der U4 Pilgramgasse sowie den Buslinien 13A, 14A und 57A entfernt,
4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon zu vermieten,
es sind drei von vier Zimmer zentral begehbar,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
1. Liftstock,
ca. 115,00m2 Wohnfläche mit Balkon,
Wohnzimmer mit Zugang mit Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gasetagenheizung,
UNBEFRISTETE VERMIETUNG,
BMM: € 1.650,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 6876/1427 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.649,99 € |
Kaltmiete (netto): | 1.169,14 € |
Kaltmiete: | 1.499,99 € |
Betriebskosten: | 330,85 € |
MwSt Gesamt: | 150,00 € |
Wohnfläche: | 115,00 m² |
Nutzfläche: | 115,00 m² |
Grundstücksfl.: | 115,00 m² |
Gesamtfläche: | 115,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | E 168,40 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,57 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michelle Gnadenberger
BRI Immobilienmakler GmbH
E mg@brichard.at
T +43 676 7043377