Lage der Immobilie
Ruhige Einfamilienhausgegend, nahe LandesklinikumBeschreibung der Immobilie
Modern, exklusiv und voll ausgestattet - diese Neubauwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Großartige 3- Zimmerwohnung, herrlich hell und voller Licht mit zwei Schlafzimmer, Bad mit "walk-in"-Dusche, getrenntes WC und Abstellraum.
Genießen Sie Ihren eigenen Rückzugsort mit großzügiger Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende.
Der wunderschöne Weinkeller (mit zugeordneten Abteilen) sorgt für eine besondere Atmosphäre und gesellige Abende.
Und für Fitness-Enthusiasten gibt es einen Fitnessraum, der Ihnen ermöglicht, sich jederzeit fit zu halten - ohne das Haus zu verlassen.
Ausstattung auf einen Blick:
- provisionsfrei für den Käufer
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenbeschattung
- "Walk-in"- Dusche
- Gartenabteil
- Weinkeller
- Fitnessraum
- Photovoltaik für Strom für Allgemeinflächen
Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort der Ruhe, des Komforts und der Exklusivität.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 960/70941 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 370.000,00 € |
Wohnfläche: | 62,57 m² |
Nutzfläche: | 62,57 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 4,37 m² |
Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Gunda Straub
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E gunda.straub@sreal.at
T +43 (0)5 0100 - 26229
H +43 664 88899325