Rückzugsort in den Alpen: Dachgeschoßwohnung mit Zweitwohnsitzberechtigung

Wohnung , 5700 Zell am See

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 43,31 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage in der Stadtgemeinde Zell am See. Besonders hervorzuheben ist die sehr seltene Zweitwohnsitzberechtigung, die dieser Immobilie aufweist, was sie zu einer attraktiven Option für Wochenend- oder Ferienaufenthalte macht.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet einen praktischen Vorraum, der zu einem offenen Ess- und Wohnbereich führt. Das Schlafzimmer sorgt für gemütliche Nachtruhe. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Spitzboden dient als praktischer Abstellraum.

Besonders schön ist die Lage der Süd-Loggia, von der aus man einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Stadt und die umliegende Bergwelt genießen kann. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für Bequemlichkeit beim Parken.

Die ruhige Lage und die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten in Zell am See machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Naturliebhaber und Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 960/70952
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1979
Kaufpreis: 250.000,00
Betriebskosten: 78,20 €
Heizkosten: 58,47 €
MwSt Gesamt: 21,91 €
Nutzfläche: 43,31 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 47,70 kWh/m²a
fGEE: 1,27
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Parkplatz


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

Zell am See

Mag. Dr. Alois Nußbaumer

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