Rückzugsort in den Alpen: Dachgeschoßwohnung mit Zweitwohnsitzberechtigung
Wohnung
,
5700
Zell am See
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 43,31 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage in der Stadtgemeinde Zell am See. Besonders hervorzuheben ist die sehr seltene Zweitwohnsitzberechtigung, die dieser Immobilie aufweist, was sie zu einer attraktiven Option für Wochenend- oder Ferienaufenthalte macht.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet einen praktischen Vorraum, der zu einem offenen Ess- und Wohnbereich führt. Das Schlafzimmer sorgt für gemütliche Nachtruhe. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Spitzboden dient als praktischer Abstellraum.
Besonders schön ist die Lage der Süd-Loggia, von der aus man einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Stadt und die umliegende Bergwelt genießen kann. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für Bequemlichkeit beim Parken.
Die ruhige Lage und die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten in Zell am See machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Naturliebhaber und Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 960/70952 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1979 |
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 78,20 € |
Heizkosten: | 58,47 € |
MwSt Gesamt: | 21,91 € |
Nutzfläche: | 43,31 m² |
Zimmer: | 2 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 47,70 kWh/m²a |
fGEE: | 1,27 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Dr. Alois Nußbaumer
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E alois.nussbaumer@sreal.at
T +43 (0)5 0100 - 26334
H +43 664 6204191