8401 - Restaurant mit Außenterrasse und Wohnetage im Obergeschoss mit vielen Parkplätzen

Zinshaus Renditeobjekt , 8401 Großsulz

Lage der Immobilie

4 Autominuten vom Zentrum Kalsdorf entfernt

Beschreibung der Immobilie

Dieses langjährig erfolgreiche Gasthaus bietet eine breite Palette gastronomischer Möglichkeiten. Insbesondere für diejenigen, die sich auf asiatische oder indische Küche spezialisieren möchten, ist diese Immobilie durch den Standort und Ausstattung von besonderem Interesse.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 750m², aufgeteilt in ca. 250m² im Erdgeschoss, ca. 250m² im Obergeschoss und ca. 250m² im Keller.

Das Obergeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut und in ausgezeichnetem Zustand, während im Erdgeschoss das gastronomische Herz des Betriebs schlägt.

Und wenn es um das Ambiente geht, haben wir Einiges zu bieten: Eine großzügige Außenterrasse mit rund 60 Sitzplätzen und jede Menge Parkplätze stehen zur Verfügung. Drinnen erwarten euch eine gepflegte Gaststube mit einem urigen Kamin, drei flexibel gestaltbare Säle mit Verbindungstüren, zwei Theken und eine topmoderne Küche, die zum Kochen einlädt. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für etwa 180 Gäste.

Die Küche ist mit hochmoderner Ausstattung und leistungsstarker Lüftungsanlage ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu der Baugenehmigung, der Benützungsbewilligung und dem Elektroprüfbericht liegen auch Berichte zur Lüftungsanlage sowie ein Energieausweise vor.

Für weitere Informationen, ein Exposé, Flächenplan und Grundrissen können Interessierte gerne Kontakt aufnehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.

Eckdaten

Objektnr: O2100164297
Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Baujahr: 1984
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 849.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Betriebskosten: 650,00 €
Heizkosten: 800,00 €
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfl.: 1.534,00 m²
Gesamtfläche: 750,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 4
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Keller: 250,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  127,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Steindorff Immobilien GmbH

Tina Fürst

Steindorff Immobilien GmbH

E t.fuerst@steindorff.at

H 0043 650 931 93 20