Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenblick in Top-Lage

Diese charmante Erdgeschosswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Prater und zur Donau.

Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Blick in den gepflegten Garten des Hauses für eine ruhige, grüne Oase mitten in der Stadt sorgt. Die umliegenden Hecken und Bäume bieten nicht nur angenehmen Sichtschutz, sondern spenden auch im Sommer wohltuende Kühle.

Die Wohnung bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um mit kreativen Einrichtungsideen das Beste aus der Raumaufteilung herauszuholen und sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Die attraktive Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Vorgartenmarkt, der mit seinen gemütlichen Lokalen und Geschäften zum Verweilen einlädt, sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als charmantes Zuhause mit viel Potenzial – diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die Wert auf eine begehrte Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen!

Lage und Umgebung:

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, darunter:

• U-Bahn: U1, U2 (unter 10 Gehminuten)
• S-Bahn: Handelskai (über Busanbindung)
• Buslinien: 11A, 11B, 82A
• Straßenbahn: Linie 12

Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Prater und die Donauinsel an – perfekte Orte für Erholung, Sport und Naturgenuss.

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01/997 12 93
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <325m
Höhere Schule <2.325m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <350m
Post <325m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.175m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap