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Wohnung - Etage, 1220 Wien, Donaustadt

Lage der Immobilie

Das Projekt mit der Adresse Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, liegt unmittelbar am Ufer, nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt, in Nachbarschaft zur Donau- und Uno-City. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

In dieser modernen 2 Zimmer Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Wohnküche inklusive Markengeräten. Die süd-östlich ausgerichtete Wohnung ist unteranderem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die raumhohen Fensterfronten mit Schiebetüren verleihen ein großzügiges Wohlfühlambiente und laden zu einem wunderschönen Blick auf die Alte Donau ein. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eckdaten

Objektnr: 124712_082
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 1.310,01 €
Kaltmiete (netto): 1.190,91 €
Kaltmiete: 1.191,04 €
Betriebskosten: 108,15 €
Wohnfläche: 47,02 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  20,61 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Lucas Carlsen

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E L.Carlsen@IMMOcontract.at