Stilvolle 2-Zimmerwohnung nahe dem Musiktheater

Stilvolle 2-Zimmerwohnung nahe dem Musiktheater ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 21. FEBRUAR 2025 von 15:00 bis 18:00 Uhr Hier gehts zur Online Terminbuchung Die zum Verkauf stehende, modernisierte und vollmöblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Halbparterre) eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1904. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer Ausrichtung nach Nord-West bietet sie Singles und Pärchen gleichermaßen ein stilvolles Zuhause mitten im pulsierenden Stadtzentrum von Linz. Der Lift im Haus erleichtert den Alltag, während die exklusive Sanierung und geschmackvolle Einrichtung keine Wünsche offenlassen. HARDFACTS: - 2- Zimmerwohnung - ideal für Singles & Pärchen - ca. 79 m² Wohnfläche - Erdgeschoss (Halbparterre) - 2023 umfassend saniert & modernisiert - komplett möbliert - großzügige Wohnküche - moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - extra Speisekammer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Kellerabteil - mitten im Stadtzentrum - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.  Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	93.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D