Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Partyraum

Wohnung - Erdgeschoß, 4222 Langenstein

Lage der Immobilie

Ruhige Wohnsiedlung- zentrale Lage

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne Wohnung in Langenstein, nahe der Grenze zu St. Georgen, bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer optimalen Raumaufteilung ist sie ideal für Familien oder Paare.

Highlights der Immobilie:

  • Moderne, offene Wohnküche
  • 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
  • Elegantes Badezimmer mit separatem WC
  • Unbeheizter Partyraum mit eigenem Eingang – perfekt für Feiern

Außenbereich:

  • Terrasse (24 m²) mit Westausrichtung
  • Privater Garten (40 m²)
  • Allgemeine Grünfläche mit Spielplatz

Zusätzliche Vorteile:

  • Keller, Garage und zwei Abstellplätze

Ruhige Lage mit Nähe zum Zentrum von St. Georgen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1337
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Kaufpreis: 330.000,00
Betriebskosten: 323,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Sonstige Kosten: 110,00 €
Wohnfläche: 100,00 m²
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 40,00 m²
Keller: 8,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  58,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,12
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Gerald Kitzler

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