Erstklassige 2 Zimmer Wohnung im 43.Stock! Erstbezug inkl. Doorman, Gym, Sauna, Pool, Bar!
Wohnung
- Etage,
1220
Wien
,
Wagramer Straße 2
Lage der Immobilie
Infrastruktur ohne Grenzen *Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar Freizeitvergnügen vom Feinsten * Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar * Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug * Direkter Zugang zur Neuen Donau * Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“ * Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen UmgebungBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 127535_24 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.590,99 € |
Kaltmiete (netto): | 1.446,35 € |
Kaltmiete: | 1.375,00 € |
Betriebskosten: | 196,35 € |
Wohnfläche: | 49,29 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 23,23 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Sauna, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
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Mag. Michael Schwabe
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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