Wohnhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Opponitz - Ybbstal

Haus - Einfamilienhaus, 3342 Opponitz

Lage der Immobilie

- Das Haus befindet sich in dem malerischen Ort Opponitz in Niederösterreich, bekannt für seine idyllische Landschaft und ruhige Umgebung. - Die Lage bietet einen wunderbaren Mix aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. - Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und charmanten Wanderwegen, die zu langen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. - Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans, bietet Opponitz vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Fischen im nahegelegenen Ybbs-Fluss.

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Opponitz - Ybbstal - Haus in Opponitz mit Einliegerwohnung (Rechtseinräumung) - Zum Kauf angeboten - Baujahr 1967, massiv gebaut, später mal umgebaut u. saniert - Großzügiges Grundstück von ca. 1.865 m² - Insgesamt 3 Etagen, bietet viel Platz und Flexibilität - Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 6 Zimmer - 3 Schlafzimmer für optimalen Komfort - 1 Badezimmer - Einliegerwohnung muss noch fertiggestellt werden - Balkon für entspannte Stunden im Freien, Terrasse möglich - Verfügbar nach Vereinbarung - Ideal für Familien oder später als Mehrgenerationenhaus nutzbar - Zentralheizung mit Holz-Gebläsekessel - Warmwasser mit Wärmepumpe - Geb - Gebäude auf 942 m² Garten und 785 m² Wald - Wasser aus eigener Quelle, Ortswasseranschluss am Grundstück - Glasfaser vorhanden Kaufpreis: €165.000,--

Eckdaten

Objektnr: 129774
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Kaufpreis: 165.000,00 €
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfl.: 1.865,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
Keller: 70,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  254,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,80
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Ausstattung

Zentralheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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