Ihr neues Geschäftslokal an der Ruckergasse - KEINE Gastro-Eignung

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Dieses tolle, teilsanierte Objekt befindet sich in einem gepflegten Althaus in erhöhter Erdgeschoßlage

• ein großer Raum
• 2 geräumige, separate Kabinetten von hier aus begehbar
• durch eines der Kabinetten ist der Tee-Küchenbereich (unmöbliert) und das WC begehbar
• Laminat
• Leicht adaptierungsbedürftig
• Neue Infrarot-Heiz-Paneele
• Fahrradabstellbereich im Haus
• Unbefristete Anmietung per ab sofort
• NICHT Barrierefrei
• Kosten für Strom separat

Infrastruktur:

• alle Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe
• Bus 7A sowie 9A fast vor dem Haus, 2 Stationen zur U4 Meidling Hauptstrasse oder Bahnhof Meidling
• Theresienbad in der Nähe

weitere Informationen:

• Doppelmakler: JA 
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung: Angemessen
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Bitte um Ihre Mail-Anfrage von der jeweiligen Website
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap