Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um ein ca. 79m² großes, helles, Altbaubüro, in einem gepflegten, repräsentativen
Jahrhundertwendehaus in ausgezeichneter Innenstadtlage in unmittelbarer Sichtweite zum Stephansdom - ca. 100m
Das Büro umfasst:
1 großes Vorzimmer, WC, Küche, 1 Abstellraum, 1 große Büroraum und 1 Besprechungsraum.
Büro in sehr gutem Zustand nach Renovierung. Derzeit vermietet ohne Möbel.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 1609 |
Art: | Büro / Praxis - Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 1.879,92 € |
Kaltmiete: | 2.040,84 € |
Betriebskosten: | 149,87 € |
MwSt Gesamt: | 408,16 € |
Bürofläche: | 79,00 m² |
Zimmer: | 2 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 121,70 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,07 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Personenaufzug, DV-Verkabelung, Teeküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Yelena Nikolayeva
Austria Real GmbH
E yn@austriareal.com
T +4312632555
H 066488319007