Exklusive Stadtwohnung mit 2 Terrassen und 4 Zimmern im 1. DG in 1220 Wien

Ein wahres Juwel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.

Der Höhepunkt dieser Wohnung sind die 2 großzügigen Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf einer Terrasse und entspannen Sie sich am Abend auf der anderen, während Sie den Sonnenuntergang über der Stadt beobachten. Die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet somit nicht nur einen einzigartigen Ausblick, sondern auch eine ruhige und private Atmosphäre. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. 

Die Fläche von 103,25m² erstreckt sich auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die ausreichend Platz bieten für Ihre Familie und Ihre Träume.

Erste Ebene verfügt über 3 Zimmer:

• TV-Zimmer (einen Salon)
• ein Schlafzimmer (Master-bedroom) 
• ein Gästezimmer oder Kinderzimmer
• 2 separate WCs und 2 Badezimmer (eine mit Badewanne und die andere mit der Duschkabine).

Auf der zweiten Ebene wartet auf Sie ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche.

Das ganze Penthouse ist modern ausgestattet:

• Bäder mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen
• Bodenheizung 
• Klimaanlage 
• Jacuzzi 

Zwei großartige Dachterrassen:

• Erste Stock 45,81 Quadratmeter
• Zweite Stock 202,59 Quadratmeter

Zwei Garagenstehplätze gehören auch dazu!

Die Ihnen ein luxuriöses Gefühl vermitteln. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Die Lage der Wohnung ist einzigartig! Der Rundblick auf die ganze Stadt.

Dank der ausgezeichneten

Verkehrsverbindungen sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum. Die Bushaltestelle und Straßenbahn sind nur 200 Meter entfernt, die U-Bahn ist 300 Meter entfernt. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung alles, was Sie brauchen. Eine Apotheke und ein Arzt, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in der Nähe. Hier können Sie bequem und stressfrei Ihre Einkäufe erledigen.

Diese Dachgeschosswohnung in 1220 Wien ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lage. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von all den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause vorzustellen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap