Zuhause am Sonnenhang
Haus
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4172
Sankt Johann am Wimberg
Beschreibung der Immobilie
Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe und umliegender Natur genießen.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt, die Ihnen eine direkte Busanbindung nach Linz (ca. 40 Autominuten) und nach Rohrbach-Berg (ca. 20 Autominuten) bietet.
Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der gemütlichen Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Doppelhaushälften befinden sich im Rohbau. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Räume individuell aus einer breiten Palette an Optionen zu gestalten.
- Preis für belagsfertige Ausführung: 419.000 EUR.
- Preis für schlüsselfertige Ausführung: 469.000 EUR (zzgl. Anschlussgebühren).
Unsere Wohnbauberater informieren Sie gerne zu möglichen Wohnbauförderungen.
Details besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!
Erstbezug, nicht barrierefrei.
Eckdaten
Objektnr: | 0004005139 |
Art: | Haus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Kaufpreis: | 419.000,00 € |
Wohnfläche: | 140,30 m² |
Nutzfläche: | 211,81 m² |
Grundstücksfl.: | 385,00 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 46,70 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Katharina Hartl
Real-Treuhand Immobilien
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