<b>Singlewohnung in Pöttsching!</b>

Singlewohnung in Pöttsching! Diese 45m² große Singlewohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt in guter Wohnlage! Die Wohnung teilt sich auf in: - Vorraum - WC, Bad mit Fenster und Dusche - neue Küche mit allen Geräten - Wohnzimmer - Schlafzimmer Beheizt wird dieses Objekt mittels Gas, die Heizkosten werden mittels Acontozahlungen abgerechnet. Die Fenster verfügen über Außenjalousien, Bade- und Wohnzimmer werden zusätzlich zu den üblichen Lichtauslässen mit Spots beleuchtet. Im Wohn- sowie Schlafzimmer sind Fernsehanschlüsse vorhanden. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz, sowie ein Parkplatz zur Verfügung. Der Preis: € 529,50 inkl. BK, HK und USt. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	375	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	50	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	51,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	52,83
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Gesamtbetrag	€	529,5

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Heizwärmebedarf:	51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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