Anleger und Handwerker aufgepasst! Zwei Häuser mit 5 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal!

Im Zentrum, wenige Fahrminuten von Steyer entfernt befinden sich diese beiden Anlageobjekte. Haus Steyrstraße 2 mit einem vermieteten Geschäftslokal und 3 extra Wohneinheiten. Haus Steyrstraße 2 mit einer Doppelgarage und 2 Wohneinheiten. Ein kleiner Garten bietet sich ideal als Gemeinschaftsgarten für die Wohneinheiten an. Das Haus bietet Ihnen durch die praktische Größe und Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Ertragsobjekt. Das Geschäftslokal mit ca. 100m² ist seit 7 Jahren vermietet und laut Auskunft der Mieterin möchte sie noch lange bleiben. 5 Wohneinheiten mit eigenen Zählern bieten sehr viel Platz für viele Klein- und Großfamilien. Aufgeteilt in: Top 1 ca. 65m² Top 2 ca. 105 m² Top 3 ca. 135m² Nebenhaus: EG ca. 59m² OG ca. 68m² Die beiden Objekte müssen saniert und geräumt werden Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie Ich informiere sie gerne! Jochen Beranek 0664/73674270 j.beranek@remax-alpha.at Senden Sie mir eine Anfrage und ich übermittle Ihnen gerne die Gutachten und das Expose!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	224.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D