2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 3. Bezirk

Diese charmante und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im  3. Bezirks bietet auf ca. 37 m² alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Ein Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung ist bestens ausgestattet und sofort bezugsbereit – ideal für Singles oder Paare.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Wohnküche: Offene, moderne Einbauküche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen und großzügig gestaltet, ideal für erholsame Nächte.
• Badezimmer: Stilvoll verfliest, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
• WC: Separat, ebenfalls mit moderner Verfliesung.
• Loggia: Ca. 4,67 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien.
• Stauraum: Praktische Kästen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ausreichend Platz.

Besondere Highlights:

• Gute Anbindung 10 Min Fußweg zum Gasometer und Erdberg U-Bahn Station
• Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche, Bad und WC.
• Sonnige Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage des 3. Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Für diese Wohnung sind die letzten 3 Lohnzettel erforderlich.

Kontakt:
Dean Banovic
db@fermoso.at
+436769261529
 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap